5162*5162*

ז׳בוטינסקי 7 ראשון לציון

בבניה מתקדמת!

פרויקט תמ"א 38 ברח' ז'בוטינסקי 7 (ברניצקי) בשכונת המערב הותיק המבוקשת בראשון לציון!

הליכה קצרה ללב העיר, לרח' רוטשילד המרכזי ולמרכזי תרבות קניות ובילוי!

בתי ספר וגנים הטובים בעיר!

גישה מהירה ונוחה אל צירי התחבורה המרכזיים כביש  4 וכביש 431.

בניין יוקרתי של 7 קומות עם לובי גדול ומפואר!

במסגרת הפרויקט יתווספו 10 דירות חדשות בקומות העליונות!

דירות חדשות של 4 ו-5 חד' ופנטהאוזים 5 ו-6 חד' מפוארים עם מרפסות ענקיות!

מפרט טכני עשיר! אופציה לרכישת מחסן!

נותרו דירות אחרונות!!

 

5 חד' – חזיתית – קומה 5 – 124 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת שמש – 1,970,000 ש"ח

פנטהאוז 5 חד' – עורפי (לכיוון רח' ברניצקי) – קומה 7 – 146 מ"ר + 62 מ"ר מרפסת שמש – 2,900,000 ש"ח

פנטהאוז 6 חד' – חזיתי – קומה 7 – 154 מ"ר + 89 מ"ר מרפסת שמש – 2,900,000 ש"ח

גלריה

מפרט עשיר

    לובי כניסה

  • לובי גדול ומרווח שכולל שני ויטרינות אלומיניום חזית ודלת יציאה אחורי לחניות.
  • חניה/ות צמודה בטאבו.
  • ריצוף גרנית פורצלן 80/80 לכל שטח הלובי.
  • חיפוי קירות הלובי בהתאם לתכניות אדריכלית הפרויקט ובשיתוף דיירי הבית.
  • תקרת גבס או טיח בהתאם לתכניות האדריכלית כולל גופי תאורה תקרתיים.
  • חיפוי קירות גרנית פורצלן בשילוב טייח וצבע בהתאם לתכניות האדריכלית.

     מרתף

  • המרתף ישמש את כל דיירי הבית.
  • המרתף ישמש גם כחדר חשמל ציבורי
  • ריצוף רגיל בכל שטח המרתף.

שטחים ציבוריים

  • חדר מדרגות ישופץ ברמת גימור גבוהה.
  • מעלית לארבע מנוסעים מרווחת ,תחנה בכל קומה.
  • חיפוי וציפוי קירות חדר מדרגות גרניט פורצלן/קרמיקה ובשילוב טייח וצבע.
  • ריצוף חדר מדרגות קרמיקה/גרנית פורצלן.
  • גופי תאורה בהתאם לתכניות יועץ החשמל,תאורת חרום,לחצני תאורה מתוך הדירות.
  • מעקות מתכת צבוע בצבע שמן בהתאם לדרישות התקן.
  • מערכת כיבוי אש וספרינקלרים בכל השטחים הציבוריים,המרתף ומתקני החניה כל זאת בהתאם לדרישות התקן.
  • חדר אשפה גדול ומרווח כולל עגלות אשפה בהתאם לדרישת אגף איכות הסביבה.ריצוף וחיפוי קירות לגבה 210 ס"מ.
  • חדר גז מרכזי.
  • חדר אופניים לכלל הדיירים.
  • מאגר מים וחדר משאבות להגברת לחץ המים בבניין.
  • חצר הבית מרוצף באבנים משתלבות ,גינון והשקיה .
  • תאורת חוץ בקומת העמודים וסביב הבית.
  • מערכת סולרית לכל הדירות כולל דוד 150 ליטר ,קולטי שמש על הגג המשותף.

בדירות

  • גובה הדירות מפני ריצוף ועד לתחתית תיקרה מינימום 265 ס"מ.
  • דלתות כניסה פלדלת תוצרת אחד החברות המובילות כולל עינית הצצה והלבשות פח תואמות.
  • דלתות פנים באיכות גבהה תוצרת הארץ/חו"ל עם הלבשות רחבות.
  • ריצוף הדירה במרצפות גרניט פורצלן 60/60 לבחירה מבין ממספר דוגמאות.
  • חיפוי קירות חדרי שירותים ואמבטיה גרניט פורצלן לבחירה מבין ממספר דוגמאות ולגבה 210 ס"מ(גימור פינות אלומיניום ואו גירונג בתוספת מחיר).
  • ריצוף חדרים רטובים ומרפסות לבחירה מבין מספר דוגמאות.ריצוף נגד החלקה בהתאם לדרישות התקן.
  • אסלות עם מיכל הדחה סמוי ו/או מונובלוק לבחירת הדייר.
  • אמבטיה באורך 160 ס"מ.
  • ארונות מטבח חלק תחתון ועליון 8 מ"א סה"כ תוצרת אחד החברות המובילות כולל ארון בילד אין ברוחב 60 ס"מ וקלפה עליונה, הכל גוף סנדויץ בגמר פורניר/פורמייקה לבחירת האדריכל.
  • ברז מטבח נשלף לבחירת האדריכל תוצרת חמת או שווה ערך.
  • סיפון אמריקאי + פתח ניקוז למדיח כלים.
  • משטח אבן קיסר מעל ארון מטבח תחתון כולל חריץ אף מים גוון לבחירה ממספר גוונים סטנדרטיים.
  • חיפוי אריחי גרניט פורצלן בגובה כ 60 ס"מ מעל משטח שיש המטבח.
  • נקודות מים למדיח כלים עם הכנה להתחברות לדלוחין.
  • הכנה למכונת כביסה במרפסת שרות כולל ברז מים קרים וכניסה לביוב.
  • הכנת נקודת גז לכיריים במטבח.

צנרת מים

  • צנרת מים בכל הדירה פגסגול או S/P ו/או שווה ערך.
  • מרכזית מים דירתית במיקום ובהתאם חלטת האדריכלית.

מרחב מוגן דירתי

  • ערכת "עומר" הכנה בלבד בקיר למיזוג אויר בממ"ד (פטנט ישראלי חדש עם תו תקן).
  • סט מסגרות מושלם בהתאם לדרישות פיקוד העורף.כולל חלון ,דלת וצינורות אוויר צבועים לבן.
  • חלון אלומיניום אטום גזים.
  • מערכת סינון אב"כ בהתאם לדרישות פיקוד העורף.
  • ריצוף גרניט פורצלן 40/40 או 30/30 לבחירת האדריכלית.
  • הכנה צנרת ניקוז וחשמל ליח' מיזוג איור.

חשמל ותקשורת

  • חיבור החשמל לדירות יהיה תלת פאזי.
  • אביזרי החשמל גויס ואו שווה ערך.
  • בכל דירה ארון חשמל דירתי.
  • בכל דירה ארון תקשורת דירתי.
  • החדר אירוח הכנה למערכת שמע.
  • הכנה לתנור חימום בחדרי רחצה.
  • בתי תקע מוגני מים במטבח,חדרי רחצה , מרפסת חדר דיור ובמרפסת שרות.
  • בכל חדר נקודות טלביזיה בכבלים ונקודת טלפון קווי.
  • נקודת אינטרקום טלביזיה ליד דלת כניסה.
  • נקודות חשמל למכביר (מפסקים בודדים כפולים ומחלף,שקעי קיר,נקודות תאורה תקרת )בהתאם לתכניות חשמל שיצורף להסכם.

כללי בדירה

  • חלונות אלומיניום בגוון לבחירת האדריכלית עם זכוכית טריפלקס.
  • תריסי גלילה בחדרים , תריס גלילה חשמלי לויטרינת חדר אירוח (סלון).
  • מעקה מרפסת חדר דיור אלומיניום עם זכוכית.
  • מערכת כיבוי אש דירתי בהתאם לדרישות התקן.